A Coruña, 30 de octubre de 2024. El Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia (COAFGA) ha anunciado que estudia la posibilidad de presentar alegaciones al borrador de la nueva ordenanza sobre Viviendas de Uso Turístico (VUT) que prepara el Concello de A Coruña. El COAFGA, que representa a más de 600 administradores colegiados en Galicia, pretende aportar recomendaciones que equilibren la actividad turística y el bienestar vecinal en las comunidades.

La corporación muestra su apoyo al uso turístico de las viviendas, siempre y cuando esté sujeto a una regulación adecuada. Considera esencial que las VUT respeten las normativas urbanísticas y obtengan el consentimiento de las comunidades de propietarios donde deseen operar. "La vida en comunidad requiere equilibrio, y garantizar una convivencia pacífica depende de una regulación que respalde los intereses de los vecinos", explican desde el COAFGA.

La entidad destaca que los administradores de fincas y los propios vecinos son los primeros en percibir los efectos de la actividad turística en los inmuebles, por lo que resulta prioritario escuchar sus inquietudes. La corporación seguirá atenta a las próximas propuestas del Concello y a las posibles modificaciones del borrador para velar por un marco regulador que preserve la cohesión y tranquilidad de las zonas residenciales.

Prohibición de VUT por mayoría de tres quintos

El COAFGA también celebra la reciente sentencia del Tribunal Supremo, que permite a las comunidades de propietarios prohibir el uso turístico de viviendas con una mayoría de tres quintos en la junta de propietarios. Según el colegio, esta resolución fortalece la seguridad jurídica en beneficio tanto de los propietarios como de los administradores de fincas, quienes desempeñan un papel clave en la gestión de este tipo de conflictos. 

“Esta sentencia facilita una toma de decisiones ágil y adecuada a los intereses colectivos de cada comunidad”, concluyen desde el COAFGA, que sigue impulsando un marco legal que resguarde la convivencia en las comunidades frente al incremento del turismo residencial.